泵和阀门题材的一些展览选在春节期间办，

昨天文章（正月里办展的神逻辑，谁在笑，谁在哭？）做了解释。

今年春节还有另一波展会，

那就是久违了的房展。

原来的房展有春季房展、秋季房展，多得不得了，

春季房展突然变成了春节房展，why？

买家多吗？

春节房展，很多！

这个春节，除了特殊题材的泵和阀门行业的专业展（部分）继续在春节期间举办，还出现了一波新的2C的消费展。

就是久违了的房展，房产展销会。

今年春节前和春节期间，各地政府纷纷举办春节房展会并推出返乡置业优惠政策，通过地方财政补贴叠加房企促销折扣等一系列措施和动作向老百姓销售房子。

据不完全统计，湖北省、重庆市、哈尔滨市、江苏兴化、广西平南、福建三明、福建闽清县、四川威远县等均在春节前夕或春节假期举办房展会，同期有诱人的春节购房优惠活动。

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直辖市重庆

1月13日，由重庆市住房和城乡建设委员会指导，重庆市房地产业协会主办了2024年重庆返乡置业展示服务活动，活动以“线上+线下”的形式举行，参展企业一共有17家，共63个商品房项目，知名房地产公司的项目都有优惠活动。

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江苏省兴化市（县级市，由泰州市代管）

2月14日，江苏省兴化市2024年新春房产展销会开幕。2月14日-2月17日新春房展会期间购买兴化市范围内新建商品住房的，有力度很大的购房补贴。

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湖北省荆门市

湖北省启动了2024年春节返乡置业迎春安居嘉年华活动，1月15日至2月26日的活动长达一个多月，全省共有1150个楼盘、24万多套好房子供返乡游子选购。当然，少不了各地的购房政策、安居礼包等一系列安居服务。

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山东省菏泽市

2月23日-25日，2024菏泽市春季住宅与房地产业博览会在菏泽市牡丹区区委广场举办。展会由菏泽市住房和城乡建设局主办。

 

今年的春节商品房展销会力度不可谓不大。

这个力度分两种。

一个是政府的力度，包括政府主办，房地产协会牵头，房企积极响应。

另一个是购房补贴力度大。有的城市给予购房补贴几万元，有的城市则给予契税补贴，还有的城市赠送免费装修设计啥的。

遥想当年，火爆的春季房展比比皆是，到今天，就变成了春节房展，让人唏嘘。

买家是谁？

为何在春节期间办房展？

当然是为了照顾买家。

买家是谁？

当然是返乡过年的游子。

游子分两类。

第一类是在外地工作但还没买房的年轻人。

第二类是已经在别的城市置业买房，这次春节回家看望父母的人。

据有关机构监测显示，当前返乡置业人群以80后、90后为主，他们工作所在的城市房价偏高、生活压力较大。

针对第一类，政府和房企希望他们回家乡给自己买房子、留下来。

针对第二类，则希望他们为父母买一套新房子。

于是，乌泱泱的游子就是免费的买家。

这样就好解释了为何房展在春节期间举办。

这届房展会的买家如何？

不好说。

58同城、安居客做了个调研统计：超八成意向人群选择在春节期间看房及买房，其中有37.1%的人群在春节期间有明确购房意向，有46.2%的人群更倾向利用春节假期去看房，原因之一是购房补贴力度大。

但第一财经却说，居民买房不着急，2024春节楼市延续清淡行情。

“返乡置业‘失灵’、看房多买房少，龙年春节楼市并未迎来火热局面。”

据中指研究院数据显示，今年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积，较上年春节假期下降约27%。该研究院《2024年春节置业调查》还显示，近半数受访者表示在春节期间“看房但未购房”，消费者观望情绪仍较重。

嗯，这届房展会的买家不给力啊。

（本文参考了澎湃新闻2024年2月16日文章： 多地发力楼市“春节档”：政府开房展发财政补贴，房企推限时折扣）

 

 

 

 

 

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