精选国际新CEO的三项优先任务：不再买买买，还要卖掉4.5亿美元酒店资产

精选国际（Choice Hotels）的新任首席执行官多米尼克·德拉吉西奇（Dominic Dragisich）给公司定下了新的方向：不再延续过去那种靠“建设与收购”扩张的模式。

按照他的思路，精选国际接下来要做的三件事很明确：第一，扩大美国市场的客房数量；第二，缩小与温德姆（Wyndham）等同行品牌在收入创造方面的差距；第三，把公司不需要持有的房地产卖掉。

其中，待售的酒店资产规模约为4.5亿美元。这意味着精选国际将不再把大量资金沉淀在自有房地产上，而是更专注于品牌运营和客房网络扩张。

德拉吉西奇提出的这套“修复”方案，本质上是对精选国际增长逻辑的一次调整。过去一段时间，精选国际通过并购和自建来扩大版图，但新CEO认为那个阶段已经结束。现在，他更看重的是现有品牌体系下的内生增长，以及和竞争对手在单店收入、每间可售房收入等指标上的差距。

对会展和商旅行业来说，精选国际的这一转向也值得留意。酒店供给端的变化、品牌整合节奏的放缓，以及资产出售带来的存量酒店改造或换牌机会，都可能影响未来一段时间商旅住宿市场的竞争格局。

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